• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 878
Maison de 7 pièces de 160m2. Cette maison de constructeur est située en plein centre de la commune d'Orcemont, à 2 pas de Rambouillet et son centre commercial de Carrefour et de ces commerces, écoles, collèges, lycées, gare..
Arrêt de bus à seulement 2 minutes de la maison avec accès à la gare de Rambouillet en moins de 15 minutes en bus et 12 minutes en voiture.
Située dans une rue calme et peu passante, vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour et de 37m² avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée de 15 m². Un wc indépendant, une chambre avec placard de 11.7m² , un garage aménagée en bureau de 29.85 m² comprenant une buanderie.
A l'étage le palier dessert à gauche deux chambres avec placard, une de 14.61m² et une de 11m². en face se trouve une salle de bains de 4.2m² à droite un wc indépendant, une chambre avec placard de 9.51m² et en fin une chambre parentale comprenant la chambre de 12.83m2 un dressing de 4.7m², une salle d'eau de 3m²
Charreterie permettant de faire un garage à côté du garage premier.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 806m².
Arbres Fruitiers: Mirabellier, Prunier, Cerisier et Poirier - coin potager
Un point chaud avec pains et viennoiseries sur la place de la Mairie
Posez vos valises - bon état - Peintures à rafraichir à l'étage- Garantie décennale en vigueur
Contact Yves Courtellemont 06 64 82 75 35
** €420 000 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    sncf

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1272 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    32.15 m2
  • Surface terrain
    806 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Etat couverture
    bon etat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Belle Maison de constructeur sur vide sanitaire avec micro-pieux sous-garantie décennale- Ideal Famille - , Orcemont

€420 000 ** dont 3.70% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 Réf :  878
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante