• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 862
En plein coeur du centre ville de Rambouillet, venez découvrir ce superbe 5 pièces traversant, très bien distribué comprenant 4 chambres dont 2 donnant sur balcon et 3 avec placards, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau avec sèche serviette, 2 WC suspendus avec lave mains indépendants, cuisine fermée aménagée et équipée avec électroménager Miele dont MLL et SL, grand séjour salon de plus de 50 m² donnant sur balcon. Vue dégagée. Fenêtres Double vitrage PVC avec volets roulants, carrelé dans toutes les pièces sauf les chambres qui sont parquetés chêne massif contre-collé. Radiateur à inertie et fluide caloporteur électrique, parties communes de standing. Petite Copropriété
Le bien dispose de 3 places de parking en sous-sol qui sont boxables.
Exposition du bien traversante belle luminosité expo est-ouest.
Gare de Rambouillet 4 minutes à pied : Ligne N = Axe Paris- Montparnasse / Versailles Chantiers / Rambouillet / Chartres. 35 min de Paris Montparnasse.
Tous les Commerces dans la rue. Parc du Chateau à 4 minutes à pied.
Collège et Lycée Sainte Thérèse à 800m.
Collège du Rondeau & Lycée Louis Bascan à 800m
Peintures et prestations de qualité - Grand standing
** €699 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare SNCF

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4397 EUR
  • Coût Energie
    3192 EUR/an

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3356 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    50.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon révisé
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    un parking ouvert 3 places
    un box fermé deux places
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Rare à la vente 5 pièces 160 m² au calme traversant 2 balcons , Rambouillet

€699 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 158 Réf :  862
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante