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  5. Référence 858
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 858
Emplacement de 1er choix! Allées Léon Gambetta/Rue d'Alsace
2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en brique rouge, comprenant: Entrée de 3.66m², dégagement de 6.52 m² donnant sur séjour de 13.85 m², cuisine fermé avec fenêtre de 6m², et salle de bains comprenant un wc de 6.18m², un dressing de 1.2 m² et une chambre de 12.9m² .
Cave en sous-sol 8m².
Pas de parking
A rafraichir!
Bail en cours avec congé max 16/04/2028
Contact Yves Courtellemont 06 64 82 75 35
** €339 150 honoraires inclus | €323 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    339150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    936.55 EUR
  • Charges forfaitaires
    165 EUR
  • Loyer charges comprises
    1101.55 EUR
  • Taxe Foncière
    1979 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.11 m2
  • Surface séjour
    27.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Bel appartement dans une résidence bourgeoise Façade Brique Rouge , Clichy

€339 150 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 50 m² Réf :  858
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
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Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilière du Château pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilière du Château contact@immoduchateau.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante