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  • A Louer

Description

Réf : 180
Très bel appartement traversant très lumineux de 3 pièces dans la résidence neuve Le Clos de la Marquise dans un quartier très calme, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé. Un balcon de 5.81 m² et une place de stationnement en sous-sol.
Canal et ses pistes cyclables à 5 min à pied
Proximité tram: 5 min à pieds
Disponibilité : 08/09/2026
Loyer charges comprises: 1 275 € dont 290€ de charges comprenant le chauffage ,l'eau chaude et l'eau froide .
Honoraires Bail : 621.84€
EDL:186.74€ Dépôt Garantie : 985 €
Disponible le 8 septembre 2026

** Loyer €1 275/mois charges comprises
dont charges récupérables: €290/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €809 TTC dont honoraires d'état des lieux: €187 TTC | Dépôt de garantie: €985 | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 61.63m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.2 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    985 EUR
  • Loyer de base
    985 EUR
  • Provision sur charges
    290 EUR
  • Loyer charges comprises
    1275 EUR
  • Honoraires Locataire
    808.58 EUR
  • Dépôt de Garantie
    985 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40

Bail

  • Colocation possible
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61.63 m2
  • Surface terrasse
    5.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/12/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

T3 récent Livry Gargan 61.63 m2 , Livry gargan

Loyer 1 275 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   62 m² Réf :  180
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
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COURTELLEMONT Yves,
Responsable Gestion
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante