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  • Coup de coeur

Description

Réf : 880
Superbe Maison Façade Pierre Meulière Rénovée -Au Calme avec Jardin Arborée - Produit Rare à la Vente
Cette maison de charme lumineuse est située en plein centre de la commune de Vieille Eglise en Yvelines, à 2 pas de Rambouillet et de ces commerces, écoles, collèges, lycées, gare..
Arrêt de bus à seulement 1 minutes de la maison avec accès à la gare de Rambouillet en moins de 12 minutes en voiture.
Maison 5 pièces comportant 3 chambres (Possibilités ) - 101.5 m² et 110 m² utiles. HSP 2.72 m -Possibilité d'Agrandissement
L'entrée donne sur le Salon - Salle à Manger- et cuisine ouverte , grande pièce entièrement carrelée très lumineuse et traversante de 45 m². Sur ce RDC nous trouvons aussi un cellier et une salle d'eau avec WC.
A l'étage entièrement parqueté en pin massif, le palier peut accueillir un bureau, il dessert trois chambres dont une parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un WC indépendant avec un lave-mains, à côté d'une salle de bains avec sèche serviettes.
Le chauffage est électrique avec un poêle à bois - Les volets sont électriques battants en Aluminium - VMC - Portail électrique et portillon aluminium. Fibre Optique. Appentis extérieur monopente pour bois de chauffage. Garage bois de 19.3m².
Contact Yves Courtellemont 0664827535
** €436 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    5.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare Transilien

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1329 EUR
  • Coût Energie
    2450 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    101.5 m2
  • Surface Utile
    112.03 m2
  • Surface séjour
    36.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.3 m2
  • Surface terrain
    1680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.72 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Surface de référence
    101.5

Maison Pierre de Meulière , Vieille eglise en yvelines

€436 000 ** dont 3.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 102 Réf :  880
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante