• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 888
En centre ville de Rambouillet, venez découvrir ce superbe 4 pièces dans une résidence sécurisée, très bien distribué comprenant 3 chambres avec une vue sur parc, vue dégagée. Fenêtres Double vitrage aluminium récentes, radiateur eau chaude collectif.

Cet appartement T4 de 80.56 m2 Carrez au rdc en accès Porte d'Entrée (accès PMR) se trouve sur les portes-fenêtres de l'appartement en 1er Etage. Entièrement parqueté sauf pièces humides, se compose d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine aménagée et équipée, en suite le salon séjour et une chambre de 10 m². Le dégagement dessert 2 chambres de 12 m², une salle de bains et un wc indépendant.

Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et une cave de 4.06m².

Nombreuses professions libérales de santé dans la résidence.

Exposition du bien Est Sud belle luminosité

Centre ville, Gare de Rambouillet à 15 min à pied et 8 minutes en bus : Ligne N = Axe Paris- Montparnasse / Versailles Chantiers / Rambouillet / Chartres. 35 min de Paris Montparnasse

Tous les Commerces et parc du château à 400m.

Collège et Lycée Sainte Thérèse à 1000m.

Collège du Rondeau & Lycée Louis Bascan 400 m

Contact Yves Courtellemont 06 64 82 75 35
** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare SNCF

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2490 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2134 EUR
  • Détail procédure
    Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, entretien, gardiennage, ascenseur, syndic et Assurances

Surfaces

  • Surface
    80.56 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    80.5

Appartement Rambouillet 4 pièce(s) 80.56 m2 , Rambouillet

299 250 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   81 Réf :  888
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilière du Château pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilière du Château contact@immoduchateau.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Affaire à saisir
Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 50 m2 - Posez vos valises Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 50 m2 - Posez vos valises 2
Yves COURTELLEMONT
Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 50 m2 - Posez vos valises , Rambouillet
245 920 € Honoraires inclus | 232 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   50 Réf :  872
  • Exclusif
Belle vue sur les toits au calme! Belle vue sur les toits au calme! 2
Yves COURTELLEMONT
Belle vue sur les toits au calme! , Rambouillet
319 725 € Honoraires inclus | 304 500 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   69 Réf :  836
  • Exclusif
Appartement Rambouillet 4 pièce(s) 80.56 m2 Appartement Rambouillet 4 pièce(s) 80.56 m2 2
Yves COURTELLEMONT
Appartement Rambouillet 4 pièce(s) 80.56 m2 , Rambouillet
299 250 € Honoraires inclus | 285 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   81 Réf :  888
  • Exclusif
Belle vue dernier étage au calme sud-ouest Belle vue dernier étage au calme sud-ouest 2
Yves COURTELLEMONT
Belle vue dernier étage au calme sud-ouest , Rambouillet
315 000 € Honoraires inclus | 300 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   74 Réf :  884
  • Exclusif
Appartement Paris Trocadéro 4 pièce(s) 82.07 m2 HSP 2.78M Appartement Paris Trocadéro 4 pièce(s) 82.07 m2 HSP 2.78M 2
Yves COURTELLEMONT
Appartement Paris Trocadéro 4 pièce(s) 82.07 m2 HSP 2.78M , Paris
999 440 € Honoraires inclus | 961 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   82 Réf :  889
  • Exclusif
Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 42.68 m2 carrez et 50 m² utile idéal Location Meublée ou Primo Accédant Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 42.68 m2 carrez et 50 m² utile idéal Location Meublée ou Primo Accédant 2
Yves COURTELLEMONT
Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 42.68 m2 carrez et 50 m²... , Rambouillet
199 280 € Honoraires inclus | 188 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   43 Réf :  835
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante