• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 861
Rambouillet, à 16mn à pied de la gare et 13 minutes en bus , 4min du centre ville.
Nous vous proposons ce bel appartement duplex de 66 m² au sol et 58.5 m² Carrez au sein d'une résidence de 1990 avec gardien et espace verts, en 3ème étage et dernier étage avec balcon de 3.67 m² . Desservi par un ascenseur.
Vous disposez d'une entrée avec Placard, un wc suspendu indépendant, d'une grande pièce à vivre salon séjour donnant sur un balcon, avec cuisine Schmidt ouverte, aménagée et équipée Hotte, Lave Vaisselle et frigo Whirpool, Four Neff ....
Un escalier dessert un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau comprenant un wc suspendu et les emplacements Machine à Laver et Sèche Linge. Aspiration centralisée et Vélux avec volets roulants électriques
Charges comprenant eau froide 2048€/an-Taxe Foncière 1804€
Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisée par portail automatisé et une cave de 4.38m²
Au calme et Cosy! Posez vos valises....
Contact Yves Courtellemont 06 64 82 75 35
** €288 750 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    380
  • Dont lots d'habitation
    131
  • Charges annuelles (ALUR)
    2048 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.51 m2
  • Surface au sol
    66.84 m2
  • Surface séjour
    26.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Un parking sous-sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    20/12/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Duplex Belle vue au Calme en 3ème Etage , Rambouillet

€288 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 59 Réf :  861
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilière du Château pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilière du Château contact@immoduchateau.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Magnifique Terrain Gazeran 680 m2 Magnifique Terrain Gazeran 680 m2 2
Yves COURTELLEMONT
Magnifique Terrain Gazeran 680 m2 , Gazeran
197 000 € **
680 Réf :  814
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante