• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 873
Maison de 7 pièces de 145m2. Cette maison de maçon lumineuse est située en plein centre de la commune des Bréviaires, à 2 pas du Perray en Yvelines et de Rambouillet et de ses commerces, écoles, collèges, lycées, gare..
Arrêt de bus à seulement 1 minute de la maison avec accès à la gare de Rambouillet en moins de 15 minutes ou du Perray en 10 minutes.
Située dans un endroit calme vous y trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte d'environ 14m2 avec un grand espace de rangement, salle à manger et séjour de 29 m² avec cheminée avec insert, 2 chambres de 11.5 m² avec placard, salle d'eau et WC indépendant;
A l'étage espace palier de 13.28 m², 2 chambres de 11 m² avec placard, 1 chambre de 15 m² avec placard, un bureau de 7 m² , un wc indépendant, un petit grenier, un cabinet de toilettes.
Un garage double en sous sol avec buanderie, lavabo, coin bricolage, cellier, chaudière au gaz le tout pour 90.46m². Un deux pièces de 37.2 m² complète le sous-sol avec un accès indépendant dans le jardin. Il est tout équipé cuisine et électroménager, salle d'eau et chambre.
Abri de jardin de 9 m². Rangement pour bois de chauffage sous terrasse.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1016 m² avec cerisiers et pommiers. Tonte réalisée par un robot tondeuse.
Posez vos valises - Très bon état - Peintures et papiers peints à remettre au goût du jour.
Contact Yves Courtellemont 06 64 82 75 35
** €488 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    sncf

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1358 EUR
  • Coût Energie
    2750 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    26.64 m2
  • Surface terrain
    1016 m2
  • Surface terrasse
    90 m2
  • Surface Sous-Sol
    95.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat couverture
    bon etat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR
  • Surface de référence
    182.09

Maison de Maçon avec Beaux Volumes - Ideal Famille -Etat impeccable sans vis à vis , Les breviaires

€488 000 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 145 Réf :  873
L'Immobilière du Château
2A rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet
Votre Conseiller :
COURTELLEMONT Yves
COURTELLEMONT Yves,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière du Château | Raison sociale : SARL DOVYALIS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 2A rue Sadi Carnot - 78120 Rambouillet | Siret : 45021947200039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67450219472 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7600€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 2024-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 114240090 | Adresse caisse de garantie : Rambouillet | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI78012017000022655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANAOCOFI IMMO | Adresse du médiateur : 62,rue tiquetonne 78002 paris | Adresse du site : www.anm-conso.com:anacofi-immo | Date d'obtention du label : 03/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante